Начинаем проектировать дом (Участок)
В рубриках: Проект дома
Итак, рисуем свой участок (да, представления о доме это одно, а для настоящего дома нужен участок):
В качестве примера берем стандартный участок для Свердловской области 20 на 40 метров. С двух сторон соседи. Обязательно есть улица или дорога, или она будет. Затем отступаем от забора своего участка по 3 метра (красные пунктирные линии на чертеже). Получилось пятно, в черте которого можно строить.
По 3 метра отступили для удобства. На самом деле, все не так просто. Разберем по пунктам:
- Между соседскими домами расстояние должно быть не менее 6 метров (для пожарников, или от пожаров) .
- От хозяйственных построек до забора — 1 метр.
- Есть такое понятие как красная линия. Ее показывают на генпланах, которые получает застройщик. Нельзя выступать застройками за нее. Обычно со стороны улицы отступают 5 метров. Для углового участка отступают с двух сторон по 5 метров со стороны дороги.
- Когда есть только межевые планы (просто размеры участка и точки), надо ориентироваться на соседские дома и строить примерно на одной линии с ними. И другой вариант — отступив 3 метра от забора.
- Как вы поняли расстояние может быть от забора и не 3 метра, если выдержано расстояние вежду домами 6 метров. Но соседи могут на вас пожаловаться что вы затеняете своим домом их участок. Поэтому 3 метра от забора это норма.
- И последнее. Фасад дома должен быть обращен в сторону улицы ( придумал это ПетрI, до него дома ставили как вздумается).
А в следующий раз мы поговорим а том, как ориентировать дом по сторонам света.